Группа СНТ "ЛПК Ленметростроя" ВКОНТАКТЕ







Почта председателя:
predsedatel@sntlms.ru

Почта администрации сайта:
admin@sntlms.ru

Смотрите видео репортажа на телевидении февраль 2018г в группе Вконтакте.

Видео митинга 1 мая 2017г. Часть 1:

Видео митинга 1 мая 2017г. Часть 2:

Видео митинга 6 августа 2016, 12-00, площадь Ленина:
Видео митинга 1 мая 2017г. Часть 3:

Видео митинга 6 августа 2016, 12-00, площадь Ленина:


Видео митинга 1 мая 2016г.:

Видео митинга 17 апреля 2016г. (Пл. Ленина):


Видео митинга 6 февраля 2016г. (Пл. Ленина):





Видео митинга 13 декабря (м. Ломоносовская):


Видео митинга 15 ноября 2015 года:


   До 1976 года администрацией 6-го Деревообрабатывающего завода "Ленметростроя" было выделено 99 участков работникам завода на прилегающих к заводу землях.
   Решением Исполкома Ленгорсовета №27 от 12.01.1976г. фактически занятые садоводами земли были легализованы и предоставлены для оформления в объеме 2,5 га с образованием садоводческого товарищества ЛПК "Ленметростроя" (далее - СНТ).
   Решением Исполкома Невского райсовета от 10.04.1980г. устав СНТ был перерегистрирован.
   К началу 90-х годов ЛПК "Ленметростроя" был акционирован, а количество членов СНТ возросло до 236 с фактической совокупной площадью индивидуальных участков 12,107 га.
   С 1995 по 2012 годы СНТ ежегодно заключало возобновляемые договоры аренды с КУГИ Невского района, которые регестрировались в ЕГРП по кадастровому номеру 78:7213а:01.
   На начало 1998 года СНТ насчитывало 275 членов.
   23.04.1998 года вступил в действие ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998г. №66-ФЗ.
   С этого момента у членов СНТ возникло право на бесплатную приватизацию их индивидуальных участков, что подтверждается судебной практикой (п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9, определением Верховного Суда РФ от 05.11.2013 №4-КГ13-30) и судебными актами высших судов ряда субъектов РФ.
   Также этим законом были установлены более жесткие правила оформления внешних границ земель садоводств, в связи с чем, при очередном продлении договора аренды в июне 1998 года Распоряжением №1526-р Администрации Невского района СПб СНТ было предписано выполнить закрепление границ в натуре.
   Такая работа успешно осуществлялась СНТ вплоть до 2007 года, в связи с чем садоводы не обащались с заявлениями на приватизацию индивидуальных земельных участков.
   Так, в период с 1999 по 2006 год ООО "НПП СКИН" по заказу КЗРиЗ Правительства СПб (далее - КЗРиЗ) на бюджетные средства проводились натурные землеустроительные работы, результаты которых были приняты КЗР.
   В апреле 2006 года КЗРиЗ подготовил проект постановления Правительства СПб "Об утверждении границ земельного участка" СНТ общей площадью 27,89 Га. Таким образом, совокупная площадь СНТ увеличилась до 27,89 Га в связи с включением в состав земель СНТ (по наружным границам) помимо индивидуальных земельных участков садоводов площадью 12,107 Га еще и земель общего пользования: проездов, проходов, пустырей, болот и т.п.
   Однако данный проект постановления Правительства СПб был заблокирован со стороны КГА и КУГИ, несмотря на то, что данные земли не могли быть использованы городскими властями в связи с наличием права индивидуальных садоводов на приватизацию индивидуальных участков.
   В частности, в отказанном письме КГА от 28.02.07 года первый зампред комитета Долматов А.А. в качестве причины отказа в согласовании согласился на "дефицит участков под жилищное строительство в Санкт-Петербурге", а также на "недопустимость узаконивания в качестве садоводства хаотично застроенную и планировочно неорганизованную территорию, предусмотренную Ген. планом под жилищную застройку".
   Впоследствии эта волюнтаристская мотивация получила квазиюридическое обоснование, что нашло отражение в письме КЗР №11511 от 30.10.08, согласно которому решение Исполкома Ленгорсовета от 12.01.1976 года не было признано "надлежащим документом о предоставлении земель СНТ", хотя с 1998 года в ЕГРП был зарегистрирован договор аренды между КУГИ и СНТ.
   С указанного момента все попытки СНТ надлежащим образом оформить занимаемый земельный участок оказались безуспешны, а в 2012 году договор аренды между КУГИ и СНТ был вообще расторгнут и соответствующая запись исключена из ЕГРП.
   Обращение членов СНТ, из которых 54 - участники войны и жители блокадного Ленинграда, к ВРиО губернатора Полтавченко Г.С. летом 2014 года было оставлено без реакции.
   В связи с исчезновением шансов оформить землю от имени СНТ по сформированным границам, члены СНТ стали обращаться в КЗРиЗ с индивидуальными заявлениями на приватизацию индивидуальных участков по пункту 4 ст. 28 указанного Федерального закона от 15.04.98 №66-ФЗ.
   Однако КЗРиЗ стал отказывать в осуществлении действий по приватизации ссылаясь, во-первых, на тот же аргумент насчет "порочности" решения Исполкома Ленгорсовета от 12ю01ю1976, а во-вторых, на факт отсутствия сформированным надлежащим образом внешних границ СНТ, хотя п. 4 ст. 28 ФЗ №№66-ФЗ не ставит право на приватизацию индивидуального участка в зависимость от внешних границ СНТ.
   Таким образом, городские власти создали ситуацию "замкнутого круга", когда в оформлении внешних границ СНТ отказывают со ссылкой на порочность решения Исполкома Ленгорсовета от 12.01.1976, а в приватизации отказывают со ссылкой на отсутствие оформления внешних границ.
   Будучи в полной уверенности в своем праве на приватизацию. садоводы СНТ обратились в Юридическое бюро "Григорьев и партнеры", которое подготовило и предъявило соответствующие заявления об оспаривании отказных писем КЗРиЗ в районные суды Санкт-Петербурга со ссылкой на практику применения пункта 4 статьи 28 ФЗ №66- Верховным судом РФ.
   В результате решения Колпинского и Смольнинского районных судов в удовлетворении заявлений садоводов было отказано.

История несправедливости СНТ "ЛПК Ленметростроя"(лист 1) - скачать в формате pdf
История несправедливости СНТ "ЛПК Ленметростроя"(лист 2) - скачать в формате pdf
Апелляционная жалоба на решение Колпинского районного суда города СПб от 08.12.2014 по делу №2-2092/2014 (уточненная, 22 января 2015 года)

Судебная практика

Ссылки по теме:

Рекомендации по предварительной защите прав на недвижимое имущество
Профсоюз Садоводов России
СНТ "Нева" (Металлострой)
СНТ Красный Октябрь, Невский район
СНТ "Макаровец"

Новости:

02.2018 См. видеорепортаж на телевидении в группе Вконтакте.
1 мая 2017, Невский пр., Санкт-Петербург. Состоялся митинг. Смотрите видео
6 августа, 12-00, площадь Ленина. Состоялся митинг садоводов. Смотрите видео
1.05.2016 На Невском пр. состоялся митинг садоводов.
17.04.2016 в 12.00 на пл. Ленина состоялся митинг садоводов.
6 февраля в 12-00 на Площади Ленина состоялся митинг. См. видео.
13 декабря в 12 часов м. Ломоносовская состоялся МИТИНГ в защиту прав садоводства. Смотрите видео
26.11.2015 Создана группа в социальной сети ВКОНТАКТЕ. Слева ссылка. Присоединяйтесь. Многим знакомо удобство общения в этой популярной сети

17.11.2015 Обновился ФОРУМ в связи с некорректной работой старого форума. Просьба перерегистрироваться

15 ноября 2015 года в 12 состоялся митинг в защиту прав садоводов и огородников который будет проводится совместно с партией КПРФ в г. Петродворец у ДК им. Аврора по адресу Санкт-Петербургское шоссе д 17. артией КПРФ в г. Петродворец у ДК им. Аврора по адресу Санкт-Петербургское шоссе д 17.
Смотрите статью про митинг
Также смотрите ВИДЕО митинга

15 августа 2015 г. в 12 часов состоялся митинг у площади Финляндского вокзала. Смотрите видео.